錦尚SPORT商業(yè)主題公園項目商業(yè)運營服務招標公告
發(fā)布時間：
2020-07-13 11:52
來源：
受長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司委托，對錦尚SPORT商業(yè)主題公園項目商業(yè)運營服務進行公開招標，現(xiàn)邀請符合資格條件的投標人參與招標。
一、項目信息
項目名稱：錦尚SPORT商業(yè)主題公園項目商業(yè)運營服務招標
項目編號：湘智招字[2020]第0178號
招標項目內容：
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項目名稱 |
錦尚SPORT商業(yè)主題公園項目 |
| 項目規(guī)模和特征 | 項目位于濱江新城商圈，東臨銀杉路，西至岳華路，北達茶子山中路，南到含光路，分別與八方小區(qū)、中交里城、龍湖水晶驪城、龍湖春江酈城等中高檔住宅小區(qū)相鄰或相近，都市生活氛圍較濃，具備啟動項目商業(yè)開發(fā)的基礎條件；廠區(qū)占地面積約153.35畝（工業(yè)用地）及建筑面積約4.1萬平方米的廠房及辦公用房，其中現(xiàn)有產(chǎn)權面積約2.93萬平方米、無產(chǎn)權面積約1.09萬平方米。預計可經(jīng)營面積約5.2萬平方米（含現(xiàn)有產(chǎn)權與無產(chǎn)權及土地，具體面積以實際出租面積為準，面積可能存在增減)。項目所在區(qū)域擁有優(yōu)質的居住和辦公人口結構，消費力和消費意愿在現(xiàn)有的商業(yè)體供應量下受到抑制，但隨著地鐵四號線和城際鐵路的完善，該片區(qū)的商業(yè)潛力巨大。而特有的建筑空間和有歷史記憶的文化沉淀將為項目創(chuàng)造差異化發(fā)展策略提供絕佳的發(fā)展機會。 |
| 招標內容 |
商業(yè)運營服務包括：
1、招商中介：由中標人提供招商中介服務，居間成功的按照約定由招標人或招標人指定方與租戶簽訂房屋租賃合同。
2、商業(yè)運營服務（含物業(yè)服務）：由中標人與租戶簽訂商業(yè)運營服務合同，并提供相應服務。
3、其他服務：開業(yè)籌備及運營管理服務的全部工作，包括但不限于項目的策劃、招商、運營、推廣、物業(yè)管理等全過程服務工作，招標人有權參與、監(jiān)督。
4、本公告及招標文件、投標文件、中標通知書等均不構成中標人與招標人之間的表見代理關系。
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| 服務期限 |
不超過18個月+96個月:
開業(yè)籌備期：商業(yè)運營服務合同生效至項目開業(yè)的服務期限最長不超過18個月（開業(yè)籌備期限以雙方最終簽訂的合同為準)；
運營管理期：是指根據(jù)商業(yè)運營服務合同確定的本項目開業(yè)之日起滿96個月止。
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二、投標人的資格要求
2.1 基本資格條件
1) 投標人須在中華人民共和國境內注冊、具備獨立法人資格；法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件；
2) 依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,各提供下列材料之一：
①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。
3) 法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權代表人身份證明原件；
4) 投標人未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，提供查詢截圖（查詢時間須為招標公告發(fā)布日期后）；
5)投標人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站
（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，提供查詢截圖（查詢時間須為招標公告發(fā)布日期后）；
6) 其他說明 (提供的資格證明文件復印件需加蓋投標人單位公章)
投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人如是“三證合一或五證合一”，請自行說明。基本資格條件中的“近三個月”是指提交投標文件截止時間前近半年任意連續(xù)三個月。
2.2本項目不接受聯(lián)合體參與。
三、獲取招標文件的時間、地點及方式
獲取招標文件的時間：從2020年7月13日 起至2020年7月17日止，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00(北京時間)，雙休日及節(jié)假日除外。
獲取方式：投標人持法定代表人身份證明（附營業(yè)執(zhí)照復印件）或授權委托書(附法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照復印件)、個人身份證到智埔國際工程咨詢有限公司 （長沙市岳麓區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓）現(xiàn)場獲取。
獲取招標文件的地點：智埔國際工程咨詢有限公司（長沙市岳麓區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓）
四、投標文件提交截止時間和開標時間及地點
投標文件提交截止時間：2020年8月3日14:00
開標時間：2020年8月3日14:00
開標地點：智埔國際工程咨詢有限公司開標室（長沙市岳麓區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓）
招標人：長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
地 址：湖南省長沙市開福區(qū)瀏陽河412號國立大廈3摟
聯(lián)系人：夏先生
電話： 13327285787
招標代理機構：智埔國際工程咨詢有限公司
地 址：長沙市岳麓區(qū)文軒路27號
聯(lián)系人：張女士
電 話：0731-89670268
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